Продажба

4-стаен апартамент в Сторгозия, Плевен с остъклен балкон

ПлевенСторгозия
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба127 500 €1 536 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Сторгозия (11 имота)

Площ
83 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Сторгозия (11 имота) — 1 536 €/м² срещу 1 407 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, квартал Сторгозия, на 11-ти етаж от 16-етажна сграда.

Разпределението включва две спални, хол, кухня и остъклен балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от тип EPC с наличен асансьор, а апартаментът разполага със сменени дограми и допълнителни помещения като мазе и таванско пространство.

Локацията е в жилищен комплекс с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като изисква ремонт в банята, хола и кухнята за пълна функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 566 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 500 €. Обявен е от 27 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклен балкон
  • асансьор
  • мазе и таван
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района