Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Сторгозия, Плевен с две тераси

ПлевенСторгозия
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба194 000 €1 492 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Сторгозия (11 имота)

Площ
130 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2002
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 553 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 1.4% · 2 690 €
  1. 196 690 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 196 000 €▼ 690 € (0.4%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  3. 195 555 €▼ 445 € (0.2%) 29 Юли 2026Намаление на цената
  4. 195 000 €▼ 555 € (0.3%) 2 Август 2026Намаление на цената
  5. 194 000 €▼ 1 000 € (0.5%) 18 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Сторгозия (11 имота) — 1 539 €/м² срещу 1 407 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва кухня с трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна с перално помещение и две тераси.

Сградата е построена през 2002 г., с тухлено строителство и локално отопление на пелети; имотът е оборудван с климатици и основни уреди.

Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, училища и магазини, като предлага удобства за ежедневен живот.

Подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и готовност за нанасяне или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 861 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 36% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 690 € (1.4%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • локално отопление
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 1% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Лизинг
  • С паркинг
  • Бартер

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района