Продажба

4-стаен апартамент в Сторгозия, Плевен с две тераси

ПлевенСторгозия
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба189 000 €1 817 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~42 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Сторгозия (11 имота)

Площ
104 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 531 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Сторгозия (11 имота) — 1 817 €/м² срещу 1 407 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, квартал Сторгозия, на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва три спални, трапезария с кухненски бокс, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.

Жилището е в добро състояние, с отопление чрез камина на пелети и климатици, а мазето от 34 кв.м допълва функционалността.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини.

Подходящо е за семейно ползване с удобства за ежедневен живот и добра вътрешна организация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • мазе 34 кв.м
  • отопление с камина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • трапезария с кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района