Продажба−22% под пазара

Многостаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба479 576 €1 009 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

475 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска2 128 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 459 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4% · 20 016 €

499 592 €13 Март 2026Първоначална цена
500 000 €▲ 408 € (0.1%) 31 Март 2026Повишение на цената
479 576 €▼ 20 424 € (4.1%) 23 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Четиристаен апартамент в модерен жилищен проект сграда ЕНСО
📍 ул. Георги Кочев 6, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 475.04 кв.м.,
Застроена площ: 239.37 кв.м. жилище
Тераса- двор 177.33 кв.м.
Общи части 58.34 кв.м.
Етаж: 6 от 6
🏢 Разпределение:
Една мастър спалня със собствена баня с тоалетна и дрешник
Две спални със собствени бани с тоалетна
Отделна тоалетна за гости
Просторна дневна с кухненски бокс
Просторен коридор с мини дневна
Просторна покривна тераса
🔥 Отопление:
Централен ТЕЦ
Климатици
📍 Локация: до хипермаркет ЛИДЛ и Технополис, в близост до Медицински университет, на 15 мин. пешеходно от центъра
🌳 Удобства и среда:
✔ Озеленени площи и планирани обекти за обществено обслужване
✔ Нов плувен басейн в процес на изграждане в района
✔ На 5 минути от две от водещите болници в града
✔ Бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини
🚗 Допълнително:
✔ Възможност за покупка на гараж и/или паркомясто (на отделна цена)
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
С отлична локация и разнообразие от апартаменти, ENSO предлага устойчив потенциал за доход от наем или препродажба.
📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 Оферта ЕА17153

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.