ПродажбаНаем

Двустаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба75 900 €1 518 €/м²
Очакван наем403 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (107 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 3.4% · 10 €
  1. 290 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 290 €▲ 0 € (0%) 3 Юни 2026Повишение на цената
  3. 300 €▲ 10 € (3.4%) 7 Септември 2026Повишение на цената
  4. 300 €▲ 0 € (0%) 7 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (107 имота) — 1 518 €/м² срещу 1 586 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 403 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 121 дни. От публикуването цената е повишена с 10 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Има ли наемател в момента и докога е договорът?

    Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района