ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба86 000 €1 343 €/м²

Очакван наем365 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен тухлен апартамент с панорамна гледка ул. Георги Кочев , гр. Плевен
Център Естейт предлага за продажба двустаен апартамент с площ 64,50 кв.м, разположен на 7-ми (последен) етаж в масивна тухлена сграда на ул. Георги Кочев .
Жилището е функционално разпределено и разполага с:
входно антре с вградени гардероби;
просторен хол;
самостоятелна спалня;
кухня с трапезария;
баня с тоалетна;
остъклена тераса с красива панорамна гледка;
избено помещение.
Апартаментът е светъл и уютен, с възможност за освежаване и модернизиране според предпочитанията на новия собственик. Част от дограмата е подменена с PVC, а покривът на сградата е изцяло ремонтиран през 2025 година, което е сериозно предимство за жилище на последен етаж.

Предимства:
Тухлено строителство;
Покрив, ремонтиран през 2025 г.;
Частично подменена PVC дограма;
Просторни и добре разпределени помещения;
Панорамна гледка към града;
Отлична локация ул. Георги Кочев ;
В близост до училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства.
Цена: 86 000 евро
За повече информация и оглед:
0879187979

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.