Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Широк център, Плевен

ПлевенШирок център
Публикувано: 12 Август 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба265 000 €2 523 €/м²
Очакван наем543 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~128 500 €

надценена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота)

Площ
105 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 633 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 128 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Широк център (56 имота) — 2 523 €/м² срещу 1 299 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Плевен, квартал Широк център, близо до ул. Васил Левски.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня с душ кабина, тоалетна, коридор и мокро помещение. Има допълнителна маза и таванска боксониера със санитарен възел.

Жилището е в тухлена сграда от 2000 г., на първи жилищен етаж над гаражи, което осигурява дистанция от нивото на улицата. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен.

Локацията е тиха и комуникативна с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с оглед на допълнителните помещения и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 52 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • допълнителни помещения
  • ремонтиран
  • тиха локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • перално помещение
  • таванска боксониера

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района