ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба92 500 €1 321 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

ЕПК

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска410 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент 70 кв.м срещу Окръжна болница Плевен | 90 000

Продава се директно от собственик двустаен апартамент с площ 70 кв.м (без терасите), разположен на 8-ми, последен етаж в блок Росица , бул. Георги Кочев 39A, срещу главния вход на Окръжна болница, един от най-търсените райони в Плевен както за живеене, така и като инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът се състои от: Просторен хол; Спалня; Кухня; Баня с тоалетна; Коридор; Две тераси; Прилежаща маза.

Предимства: ✓ Отлична локация; ✓ ТЕЦ и централно топла вода; ✓ Радиатори във всички стаи; ✓ Две тераси с хубави гледки; ✓ Маза; ✓ Асансьор; ✓ Паркинг пред блока; ✓ Без комисиона за купувача.

Апартаментът е на последния етаж, но над него има подпокривно пространство, осигураващо допълнителна топлинна изолация.

Жилишето е за ремонт, което предоставя възможност новият собственик да го обнови и обзаведе според собствените си предпочитания.

Цена: 90 000 евро

За повече информация и огледи: тел. 088 888 3339

Директно от собственик.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.