Sale−22% под пазара

4-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 8 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale479,576 €1,009 €/m²

Expected rent669 € /mo

Area

475 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr

Monthly payment2,128 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent669 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 31% of the payment — you top up about 1,459 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 60 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4% · 20,016 €

499,592 €13 March 2026Първоначална цена
500,000 €▲ 408 € (0.1%) 31 March 2026Повишение на цената
479,576 €▼ 20,424 € (4.1%) 23 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Четиристаен апартамент в модерен жилищен проект сграда ЕНСО
📍 ул. Георги Кочев 6, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 475.04 кв.м.,
Застроена площ: 239.37 кв.м. жилище
Тераса- двор 177.33 кв.м.
Общи части 58.34 кв.м.
Етаж: 6 от 6
🏢 Разпределение:
Една мастър спалня със собствена баня с тоалетна и дрешник
Две спални със собствени бани с тоалетна
Отделна тоалетна за гости
Просторна дневна с кухненски бокс
Просторен коридор с мини дневна
Просторна покривна тераса
🔥 Отопление:
Централен ТЕЦ
Климатици
📍 Локация: до хипермаркет ЛИДЛ и Технополис, в близост до Медицински университет, на 15 мин. пешеходно от центъра
🌳 Удобства и среда:
✔ Озеленени площи и планирани обекти за обществено обслужване
✔ Нов плувен басейн в процес на изграждане в района
✔ На 5 минути от две от водещите болници в града
✔ Бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини
🚗 Допълнително:
✔ Възможност за покупка на гараж и/или паркомясто (на отделна цена)
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
С отлична локация и разнообразие от апартаменти, ENSO предлага устойчив потенциал за доход от наем или препродажба.
📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 Оферта ЕА17153

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.