ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба187 000 €1 246 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
11 / 11
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.1% · 29 952 €
  1. 157 048 €17 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 187 000 €▲ 29 952 € (19.1%) 3 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Пентхаус в модерен жилищен проект сграда Утопия
📍 ул. Климент Охридски 39, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 149,57 кв.м.,
Застроена площ: 135,66 кв.м.
Етаж: 11 от 11
🏢 Разпределение:
Три спални
Баня с тоалетна, баня и тоалетна отделно
Дневна с кухненски бокс
покривна тераса с панорама към града и един по-малък балкон
Удобството е подсигурено с асансьор, който спира точно пред входа на апартамента, а като алтернатива е налично и стълбище!
🔥 Отопление:
ТЕЦ и климатици
🏞 Локация:
В близост се намират хипермаркети, училища, паркове, детски площадки. Пешеходно разстояние до центъра на града!
✨ Част от модерен жилищен комплекс, който предлага:
✅ Покупка на цената на панелен апартамент, но с несравнимо по-високо качество
✅ Доход от отдаване под наем на крачка от Медицинския университет и Ритейл парк (Практикер, Техномаркет, Зора, Декатлон и др.)
✅ Бърз достъп до центъра по ул. Климент Охридски и ул. Кирил и Методий
✅ Висока енергийна ефективност и ниски разходи
✅ Подходящо за дом или инвестиция с възвръщаемост 5 10%
💰 Финансови условия:
Гъвкави схеми на плащане
Цени с включен ДДС
Възможност за банково финансиране чрез партньорски банки
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с очаквана възвръщаемост 5 10%
🚀 Старт на строителството: 2025 г.
🛠️ Срок за завършване: 36 месеца (възможно е предсрочно приключване)
📩 Свържете се с нас за индивидуална оферта, визуализации и консултация!
📌 Оферта ЕА15014

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района