SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 8 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale187,000 €1,246 €/m²
Expected rent665 € /mo
Area
150 m²
Floor
11 / 11
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment830 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent665 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 165 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 19.1% · 29,952 €
  1. 157,048 €17 February 2026Първоначална цена
  2. 187,000 €▲ 29,952 € (19.1%) 3 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Пентхаус в модерен жилищен проект сграда Утопия
📍 ул. Климент Охридски 39, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 149,57 кв.м.,
Застроена площ: 135,66 кв.м.
Етаж: 11 от 11
🏢 Разпределение:
Три спални
Баня с тоалетна, баня и тоалетна отделно
Дневна с кухненски бокс
покривна тераса с панорама към града и един по-малък балкон
Удобството е подсигурено с асансьор, който спира точно пред входа на апартамента, а като алтернатива е налично и стълбище!
🔥 Отопление:
ТЕЦ и климатици
🏞 Локация:
В близост се намират хипермаркети, училища, паркове, детски площадки. Пешеходно разстояние до центъра на града!
✨ Част от модерен жилищен комплекс, който предлага:
✅ Покупка на цената на панелен апартамент, но с несравнимо по-високо качество
✅ Доход от отдаване под наем на крачка от Медицинския университет и Ритейл парк (Практикер, Техномаркет, Зора, Декатлон и др.)
✅ Бърз достъп до центъра по ул. Климент Охридски и ул. Кирил и Методий
✅ Висока енергийна ефективност и ниски разходи
✅ Подходящо за дом или инвестиция с възвръщаемост 5 10%
💰 Финансови условия:
Гъвкави схеми на плащане
Цени с включен ДДС
Възможност за банково финансиране чрез партньорски банки
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с очаквана възвръщаемост 5 10%
🚀 Старт на строителството: 2025 г.
🛠️ Срок за завършване: 36 месеца (възможно е предсрочно приключване)
📩 Свържете се с нас за индивидуална оферта, визуализации и консултация!
📌 Оферта ЕА15014

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 19% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby