ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба138 000 €1 254 €/м²

Очакван наем665 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в модерен жилищен проект сграда Утопия
ул. 'Климент Охридски' 39, гр. Плевен

Основни характеристики:
Обща площ: 110.31 кв.м.,
Застроена площ: 99.06 кв.м.
Етаж: 7 от 10

Разпределение:
Две спални
Баня с тоалетна и допълнителна тоалетна
Дневна с кухненски бокс
Дрешник
панорамна тераса (18 кв.м)

Отопление:
ТЕЦ и климатици

Локация:
В близост се намират хипермаркети, училища, паркове, детски площадки. Пешеходно разстояние до центъра на града!
Част от модерен жилищен комплекс, който предлага:
Покупка на цената на панелен апартамент, но с несравнимо по-високо качество
Доход от отдаване под наем на крачка от Медицинския университет и Ритейл парк (Практикер, Техномаркет, Зора, Декатлон и др.)
Бърз достъп до центъра по ул. Климент Охридски и ул. Кирил и Методий
Висока енергийна ефективност и ниски разходи
Подходящо за дом или инвестиция с възвръщаемост 5 10%

Финансови условия:
Възможен е разумен коментар на цената!
Гъвкави схеми на плащане
Възможност за банково финансиране чрез партньорски банки
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с очаквана възвръщаемост 5 10%

Старт на строителството: 2025 г.
Срок за завършване: 36 месеца (възможно е предсрочно приключване)
Свържете се с нас за индивидуална оферта, визуализации и консултация!
Оферта ЕА 21149

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.