SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 9 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale138,000 €1,254 €/m²
Expected rent669 € /mo
Area
110 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent669 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент в модерен жилищен проект сграда Утопия
ул. 'Климент Охридски' 39, гр. Плевен

Основни характеристики:
Обща площ: 110.31 кв.м.,
Застроена площ: 99.06 кв.м.
Етаж: 7 от 10

Разпределение:
Две спални
Баня с тоалетна и допълнителна тоалетна
Дневна с кухненски бокс
Дрешник
панорамна тераса (18 кв.м)

Отопление:
ТЕЦ и климатици

Локация:
В близост се намират хипермаркети, училища, паркове, детски площадки. Пешеходно разстояние до центъра на града!
Част от модерен жилищен комплекс, който предлага:
Покупка на цената на панелен апартамент, но с несравнимо по-високо качество
Доход от отдаване под наем на крачка от Медицинския университет и Ритейл парк (Практикер, Техномаркет, Зора, Декатлон и др.)
Бърз достъп до центъра по ул. Климент Охридски и ул. Кирил и Методий
Висока енергийна ефективност и ниски разходи
Подходящо за дом или инвестиция с възвръщаемост 5 10%

Финансови условия:
Възможен е разумен коментар на цената!
Гъвкави схеми на плащане
Възможност за банково финансиране чрез партньорски банки
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с очаквана възвръщаемост 5 10%

Старт на строителството: 2025 г.
Срок за завършване: 36 месеца (възможно е предсрочно приключване)
Свържете се с нас за индивидуална оферта, визуализации и консултация!
Оферта ЕА 21149

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby