Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Сторгозия

ПлевенСторгозия
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба112 000 €1 131 €/м²
Очакван наем310 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем310 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент в новострояща се луксозна 5-етажна жилищна сграда,състоящ се от състоящ се от две спални, просторна всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и 3 тераси, с обща площ 99 кв.м. и застроена площ 84 кв.м с отлична локация,в непосредствена близост до спирки на градски транспорт,училища,детски градини .За отопление на сградата е предвидена инсталация за тец и електричество . Проекта е предвиден и ще се изгражда с най висок клас материали - Wieneberger, PVC пет-камерен профил с троен стъклопакет и мулти стъкло, Фасада с топлоизолация и мазилка - Баумит, в комбинация с дизайнерски фасадни елементи , входни врати с всички защити, лед осветление в общите части, интериорни врати - по избор на клиента, домофонна (видео уредба), видеонаблюдение, хидравличен асансьор.Оптимален срок за завършване 11.2023 година, с възможност и за по ранно завършване.Възможност за собствен лизинг или финансиране от банка.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района