Продажба

Тристаен апартамент в Сторгозия, Плевен с 3 тераси

ПлевенСторгозия
Публикувано: 3 Юни 2025 Обновено: 3 Юни 2025
Продажба110 000 €1 222 €/м²
Очакван наем308 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 222 €/м² срещу 1 356 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва две спални, просторна всекидневна с кухненски бокс и три тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разнообразно използване на пространството.

Сградата е строена с тухли и се предвижда да бъде завършена с висококачествени материали като Wieneberger, PVC пет-камерен профил с троен стъклопакет и топлоизолация Баумит. Отоплението ще бъде осигурено чрез ТЕЦ и електричество, а общите части ще разполагат с хидравличен асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, училища и детски градини, което я прави подходяща за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност, подходящ за дългосрочно жилище в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • 3 тераси
  • качествени материали
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 486 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района