Продажба

Тристаен апартамент в Сторгозия, Плевен с две тераси

ПлевенСторгозия
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба130 000 €1 444 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
90 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 444 €/м² срещу 1 356 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, комплекс 'Теодорос'.

Разпределението включва две спални, хол, кухня, две тераси, баня и отделна тоалетна, като жилището е с три изложение и преходни стаи.

Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът е на втори етаж от десет и разполага с асансьор; има подменени дограми (без кухнята), както и обновени електрически и ВиК инсталации.

Локацията е в началото на комплекса, което осигурява по-спокойна среда и лесен достъп до основни удобства в района.

Имотът е подходящ за семейно ползване с необходимост от ремонт и адаптация според нуждите на новите обитатели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • три изложение
  • подменени инсталации
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района