ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Плевен, Сторгозия

ПлевенСторгозия

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба118 000 €1 356 €/м²

Очакван наем310 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем310 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАЖБА 🤙
⭐️ гр. Плевен ⭐️
🎯 кв. Сторгозия 🎯
Представяме Ви апартамент в най-предпочитаната централна част на квартала!
Сторгозия отдавна се е утвърдил като един от най-уредените и търсени райони в Плевен истински град в града , предлагащ всичко необходимо за комфортен живот. 🌿
📍 За локацията:
✔️ Поликлиника
✔️ Училища и детски градини
✔️ Множество магазини и аптеки
✔️ Спирки на градски транспорт с връзки към всички части на града
✔️ Заведения и места за отдих
👉 Районът съчетава спокойствие, зеленина и отлична инфраструктура перфектен избор за семейства!
🏠 За имота:
✨ Просторен тристаен апартамент с функционално разпределение и много възможности за преустройство според Вашите нужди.
✨ Светли помещения
✨ Отличен потенциал с възможност апартаментът да се превърне в 4-стаен
✨ Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем
✔️ Площ: 88 кв.м
✔️ Етаж: 9-ти от 9 (с ремонтиран покрив с гаранция)
✔️ Тухлено строителство (1980 1989 г.)
✔️ Отопление: ТЕЦ
✔️ Прилежаща маза
✔️ Чист и поддържан вход
✔️Поддържан и работещ асансьор
🛋️ Разпределение:
🔹 Две светли спални (едната с тераса)
🔹 Просторен хол с възможност за обединяване с кухня или преобразуване на кухнята в четвърта стая
🔹 Самостоятелна голяма кухня (възможност за трета спалня или да се съедини с хола за обширно общо пространство)
🔹 Баня и отделна тоалетна
🔹 Широк коридор
🔧 Състояние:
✔️ Подменена PVC дограма
✔️ Подменени врати на баня и тоалетна
✔️ Жилището е освободено от мебели
❗ Нуждае се от основен ремонт чудесна възможност да го завършите по свой вкус
💰 Цена: 118 000
При сериозен интерес е възможен коментар.
🔑 Ключ в агенцията
💫 Предлагаме цялостно съдействие и професионална консултация при финансиране на избрания от Вас имот
📞 За повече информация и огледи: 0878685419

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.