Продажба

Тристаен апартамент в Сторгозия, Плевен с асансьор

ПлевенСторгозия
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба189 000 €2 197 €/м²
Очакван наем304 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~77 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
86 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем304 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 535 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 77 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 2 197 €/м² срещу 1 304 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, близо до магазин Лидл.
Разпределението включва кухня, хол, две спални и санитарен възел, разположени на първи етаж от шестетажна сграда с асансьор.
Сградата е панелна от 1970 г., а жилището е след ремонт, което предполага обновени настилки и подобрена функционалност.
Локацията предлага удобства като близост до магазини и градска инфраструктура в добре развит квартал.
Подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между цена и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 304 €. Наемът покрива 36% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • след ремонт
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района