Продажба

Гарсониера в Сторгозия, Плевен с асансьор и ТЕЦ

ПлевенСторгозия
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба65 000 €1 710 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (15 имота)

Площ
38 м²
Етаж
1 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сторгозия (15 имота) — 1 710 €/м² срещу 1 337 €/м².

Гарсониера с площ от 38 кв.м се намира в квартал Сторгозия, Плевен, близо до магазин Лидъл.
Разпределението включва едно голямо помещение, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е от 1980 г., строителството е тип epc, с наличен асансьор и отопление на ТЕЦ.
Локацията е удобна, с лесен достъп до градската инфраструктура и търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в централна градска среда с основни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • отопление ТЕЦ
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • голямо помещение
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района