Продажба

3-стаен апартамент в Сторгозия, Плевен с голяма тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба109 000 €1 453 €/м²
Очакван наем304 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
75 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем304 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 453 €/м² срещу 1 304 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, коридор, баня с тоалетна и килер, както и голяма тераса, обхващаща две от стаите.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и осигурено паркомясто. Жилището е на четвърти етаж от седем.

Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура. Районът е подходящ за семейства.

Имотът изисква ремонт, но разпределението позволява преустройство за по-добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 304 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 301 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • баня
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района