Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Сторгозия

ПлевенСторгозия

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба85 000 €1 133 €/м²

Очакван наем310 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем310 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

85 000 €17 Февруари 2026Първоначална цена
80 500 €▼ 4 500 € (5.3%) 12 Март 2026Намаление на цената
85 000 €▲ 4 500 € (5.6%) 16 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

✨ Тристаен апартамент в кв. Сторгозия ✨
📍 Локация в близост до детска градина, училище Пейо Яворов , Математическата гимназия, както и спирки на тролейбусен и автобусен транспорт.
🏠 Жилището е с функционално разпределение и обща площ, включваща:
Хол 21 кв.м.
Две непреходни спални по 13 кв.м.
Кухня 10 кв.м.
Баня 4 кв.м., отделно WC 1,5 кв.м.
Коридор 9 кв.м.
Балкон
🔸 Състояние и подобрения:
Подменена ПВЦ дограма на всички стаи и кухня
Външна топлоизолация
Външни ролетни щори на прозорците
Метална входна врата
Поддържан вход наскоро боядисан, с нова ПВЦ дограма на площадките
Ремонтиран покрив преди 3 години, без течове
🌤 Изложение: изток хол и едната спалня; запад кухня и втората спалня.
🔥 Отоплението е централен ТЕЦ.
🏢 Апартаментът се намира на 8-ми последен етаж в сграда с поддържани общи части.
🔑 Агенцията разполага с ключ, което позволява лесно организиране на огледи.
📞За повече информация, свържете се с нас
📌 Оферта 16149

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.