Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба145 900 €1 971 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~45 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
74 м²
Етаж
7 / 11
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска647 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 971 €/м² срещу 1 356 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия. Имотът е с площ от 74 кв.м и се намира на 7-ми етаж от общо 11 в тухлена сграда от 1980 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, една от които с излаз към голяма тераса с панорамна гледка, баня с тоалетна и антре. Помещенията са светли и функционални.

Сградата е тухлена, а апартаментът е след основен ремонт с качествени материали, включително PVC дограма и климатик. Кухнята е оборудвана с вградени електроуреди.

Локацията предлага удобства на градския живот в квартал Сторгозия, близо до централни части на Плевен и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава комфорт и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 647 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • качествени материали
  • климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района