Продажба

Тристаен апартамент в Сторгозия, Плевен с усвоена тераса

ПлевенСторгозия
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба109 000 €1 557 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
70 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 557 €/м² срещу 1 304 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, на последен етаж от пететажна сграда.
Разпределение включва две спални, просторен хол, кухня и баня с тоалетна, както и усвоена тераса за допълнително пространство.
Сградата е тухлена от 2000 г., с нов покрив на една година и локално парно отопление, допълнено с климатик. Липсва асансьор, но има контрол на достъпа.
Локацията е близо до хотел Сторгозия и предлага удобства за семейно живеене в градска среда.
Имотът е подходящ за семейство или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт на последен етаж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 484 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • усвоена тераса
  • нов покрив
  • локално парно отопление
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района