Продажба

Тристаен апартамент в Сторгозия, Плевен с голям таван

ПлевенСторгозия
Публикувано: 21 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба74 990 €1 086 €/м²
Очакван наем308 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
69 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 086 €/м² срещу 1 356 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, разположен на първи етаж в двуетажна тухлена сграда.
Разпределение: хол с преход към две спални, кухненски бокс с трапезария, коридор и баня с тоалетна. Към имота има голямо таванско помещение от 30 кв.м.
Сградата е тухлена от 1960 г., отоплението е на пелетна камина с водна риза, допълнително са налични два климатика. Жилището е обзаведено и в добро състояние.
Районът е спокоен, близо до Стара гара, подходящ за хора търсещи тишина и удобства в градска среда.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за семейно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голямо таванско помещение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • без асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района