Продажба

Тристаен апартамент в Сторгозия, Плевен с тераса и паркинг

ПлевенСторгозия
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба106 000 €1 558 €/м²
Очакван наем304 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
68 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем304 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 558 €/м² срещу 1 304 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, разположен на първи етаж над гаражи в панелен блок от 1980 г.
Имотът има практично разпределение с две самостоятелни стаи, отделна кухня, тераса, баня и тоалетна.
Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е след основен ремонт с подменена ВиК и електрическа инсталация, нова PVC дограма и топлоизолация.
Локацията предлага удобства като паркинг и контрол на достъпа, като районът е урбанизиран и осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за нанасяне без допълнителни ремонти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 470 €, а очакваният наем за района — 304 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • практично разпределение
  • тераса
  • паркинг
Недостатъци
  • панелно строителство
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района