Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Сторгозия, Плевен

ПлевенСторгозия
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба145 000 €1 367 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
106 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 367 €/м² срещу 1 356 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, ул. Лозенка. Разположен е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 1970 г.

Имотът има функционално разпределение с две спални, просторен хол, всекидневна с кухненски бокс, отделни баня и тоалетна и две тераси. Включени са маза и таванско помещение с прозорец, което може да се използва практично.

Сградата е тухлена, отоплението е на ток, а дограмата е частично подменена. Към апартамента има и гараж с площ 15 кв.м., което е удобство за района.

Локацията е в спокоен район с лесен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Районът предлага удобства за семейно живеене.

Имотът е подходящ за семейно жилище или дългосрочна инвестиция благодарение на разпределението и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • две тераси
  • добра локация
Недостатъци
  • отопление на ток
  • частично подменена дограма

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • всекидневна
  • кухненски бокс

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района