Продажба

Тристаен апартамент в Сторгозия, Плевен с две тераси

ПлевенСторгозия
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба189 000 €1 817 €/м²
Очакван наем308 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~48 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота)

Площ
104 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем308 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 531 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Сторгозия (55 имота) — 1 817 €/м² срещу 1 356 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Сторгозия, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 2010 г.

Разпределението включва просторен коридор, три спални, трапезария с кухненски бокс, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и две тераси.

Жилището е в добро състояние, с отопление чрез камина на пелети и климатици, което осигурява гъвкави възможности за отопление. Към имота има и мазе с площ 34 кв.м.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, училища, детски градини и магазини.

Подходящ е за семейно ползване с удобства за ежедневни нужди и добра функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 308 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сторгозия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • мазе 34 кв.м.
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • трапезария с кухненски бокс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района