ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба129 000 €1 482 €/м²

Очакван наем555 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТЕН МЕНИДЖЪР предлага за продажба:

🏢 ТИП ИМОТ И ЛОКАЦИЯ
🏙️ Тристайно жилище
📍 Район: В непосредствена близост до Медицински университет и хотел Балкан изключително предпочитан и търсен район.
🎓 Инвестиционен потенциал: Перфектен избор както за уютен нов дом, така и за отдаване под наем с гарантиран доход (поради близостта до университета).

🏗️ СГРАДА И СЪСТОЯНИЕ
🔝 Етаж: Последен етаж в добре поддържан панелен блок.
🛠️ Предимства на блока: Изцяло нов покрив, отлични общи части и изцяло подменена PVC дограма на входа.
✨ Състояние на имота: Апартаментът е в много добро състояние. Подовите настилки са от естествен паркет и теракот, изцяло подменена дограма.

📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ЖИЛИЩЕТО
🛋️ Просторен и светъл хол с излаз на тераса.
🍳 Удобна кухня със собствена тераса.
🛏️ Двете спални (едната с излаз на тераса).
🛁 Баня с тоалетна + допълнителна отделна тоалетна.
🧺 Голямо и практично мокро помещение.

💼 ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ
🤝 Финансиране: Агенцията е официален партньор с всички водещи банки и предлага безплатно съдействие за ипотечни и потребителски кредити при най-добри условия!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.