SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale129,000 €1,482 €/m²

Expected rent556 € /mo

Area

87 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 16 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМОТЕН МЕНИДЖЪР предлага за продажба:

🏢 ТИП ИМОТ И ЛОКАЦИЯ
🏙️ Тристайно жилище
📍 Район: В непосредствена близост до Медицински университет и хотел Балкан изключително предпочитан и търсен район.
🎓 Инвестиционен потенциал: Перфектен избор както за уютен нов дом, така и за отдаване под наем с гарантиран доход (поради близостта до университета).

🏗️ СГРАДА И СЪСТОЯНИЕ
🔝 Етаж: Последен етаж в добре поддържан панелен блок.
🛠️ Предимства на блока: Изцяло нов покрив, отлични общи части и изцяло подменена PVC дограма на входа.
✨ Състояние на имота: Апартаментът е в много добро състояние. Подовите настилки са от естествен паркет и теракот, изцяло подменена дограма.

📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ЖИЛИЩЕТО
🛋️ Просторен и светъл хол с излаз на тераса.
🍳 Удобна кухня със собствена тераса.
🛏️ Двете спални (едната с излаз на тераса).
🛁 Баня с тоалетна + допълнителна отделна тоалетна.
🧺 Голямо и практично мокро помещение.

💼 ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ
🤝 Финансиране: Агенцията е официален партньор с всички водещи банки и предлага безплатно съдействие за ипотечни и потребителски кредити при най-добри условия!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.