медиана 1 412 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 556 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
'Център Естейт' предлага за продажба Тристаен апартамент в предпочитан район - Хотел 'Балкан', в чисто нова жилищна сграда очакваща скорошен Акт 16.
Имотът е с обща площ - 85 кв.м, разположен на първи висок етаж над гаражи, с източно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден.
🔹 Разпределение:
входно антре
две самостоятелни спални
просторна всекидневна с кухненски бокс
излаз към обща тераса, достъпна от всекидневната и едната спалня
баня с тоалетна
отделно перално помещение
🔹 Технически характеристики и предимства:
Подово отопление в целия апартамент(без изключение), с възможност за захранване както от ТЕЦ, така и от термопомпа
(всички необходими връзки и изводи са изградени и изведени в кутия в санитарното помещение)
Сградата е с ТЕЦ и разполага с мулти-сплит система за монтаж на 3 броя климатици
Изградена структурна мрежа с Cat7 окабеляване, поддържащо скорости до 10 000 Mbps (10 Gbps)
Положен оптичен кабел над входната врата
Направени са множество подобрения по електроинсталацията с по-усилени кабели, включително допълнителни изводи и контакти извън базовия проект
Високоефективна немска дограма в два цвята.
Баня с тоалетна, изградена със структура 'Grohe' , банята е с два сифона 'Vega' и разполагаме и със светъл отвор
Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на локацията - в близост до Медицински Университет, ясла, детски градини ,училища и техникуми,големи вериги магазини,удобен градски транспорт и в добавена стойност - новото строителство и високия клас техническо изпълнение.
В партньорство с Кредит Център съдействаме на нашите клиенти да получат най-изгодните условия по ипотечни и потребителски кредити от 13 водещи банки напълно безплатно.
📞 Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и организирате оглед - 0877 762 332
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 412 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 556 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 1 412 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 556 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 412 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 556 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 354 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 362 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 432 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 289 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 1 412 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 556 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 412 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 556 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
медиана 1 412 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 556 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес