Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба146 999 €1 729 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.9% · 6 000 €
  1. 152 999 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 146 999 €▼ 6 000 € (3.9%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

'Център Естейт' предлага за продажба Тристаен апартамент в предпочитан район - Хотел 'Балкан', в чисто нова жилищна сграда очакваща скорошен Акт 16.

Имотът е с обща площ - 85 кв.м, разположен на първи висок етаж над гаражи, с източно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден.

🔹 Разпределение:
входно антре
две самостоятелни спални
просторна всекидневна с кухненски бокс
излаз към обща тераса, достъпна от всекидневната и едната спалня
баня с тоалетна
отделно перално помещение
🔹 Технически характеристики и предимства:
Подово отопление в целия апартамент(без изключение), с възможност за захранване както от ТЕЦ, така и от термопомпа
(всички необходими връзки и изводи са изградени и изведени в кутия в санитарното помещение)
Сградата е с ТЕЦ и разполага с мулти-сплит система за монтаж на 3 броя климатици
Изградена структурна мрежа с Cat7 окабеляване, поддържащо скорости до 10 000 Mbps (10 Gbps)
Положен оптичен кабел над входната врата
Направени са множество подобрения по електроинсталацията с по-усилени кабели, включително допълнителни изводи и контакти извън базовия проект
Високоефективна немска дограма в два цвята.
Баня с тоалетна, изградена със структура 'Grohe' , банята е с два сифона 'Vega' и разполагаме и със светъл отвор
Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на локацията - в близост до Медицински Университет, ясла, детски градини ,училища и техникуми,големи вериги магазини,удобен градски транспорт и в добавена стойност - новото строителство и високия клас техническо изпълнение.

В партньорство с Кредит Център съдействаме на нашите клиенти да получат най-изгодните условия по ипотечни и потребителски кредити от 13 водещи банки напълно безплатно.

📞 Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и организирате оглед - 0877 762 332

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района