Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба104 000 €1 253 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в съвременна жилищна сграда M&G - S.M.4 , разположена в предпочитан и удобен район на гр. Плевен над Медицински Университет, в близост до ритейл парка с Практикер, Техномаркет, Техмарт, Зора, Декатлон и други търговски обекти.

Локацията съчетава спокойна жилищна среда с бърз достъп до всичко необходимо за ежедневието градски транспорт, магазини, училища, детски градини и централната част на града. Районът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е част от нов жилищен проект с модерна архитектурна визия и функционално планирани жилищни пространства.

Основни характеристики:

Обща площ: 82.94 кв.м.
Застроена площ: 74.87 кв.м.
Общи части: 8.07 кв.м.
Разпределение:

Дневна с кухненски бокс
Две спални
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Складово помещение
Тераса
Жилището е подходящо за хора, които търсят нов дом в развиваща се градска среда, с удобен достъп до ключови точки в Плевен.

За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас.

Оферта ЕА21157

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.