Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 1 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale104,000 €1,253 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
83 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент в съвременна жилищна сграда M&G - S.M.4 , разположена в предпочитан и удобен район на гр. Плевен над Медицински Университет, в близост до ритейл парка с Практикер, Техномаркет, Техмарт, Зора, Декатлон и други търговски обекти.

Локацията съчетава спокойна жилищна среда с бърз достъп до всичко необходимо за ежедневието градски транспорт, магазини, училища, детски градини и централната част на града. Районът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е част от нов жилищен проект с модерна архитектурна визия и функционално планирани жилищни пространства.

Основни характеристики:

Обща площ: 82.94 кв.м.
Застроена площ: 74.87 кв.м.
Общи части: 8.07 кв.м.
Разпределение:

Дневна с кухненски бокс
Две спални
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Складово помещение
Тераса
Жилището е подходящо за хора, които търсят нов дом в развиваща се градска среда, с удобен достъп до ключови точки в Плевен.

За повече информация и организиране на оглед свържете се с нас.

Оферта ЕА21157

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby