Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Широк център, Плевен с тераса

ПлевенШирок център
Публикувано: 30 Октомври 2025 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба244 535 €1 397 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота)

Площ
175 м²
Етаж
9 / 12
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 085 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 538 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (212 имота) — 1 397 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартаментът се намира в град Плевен, район Широк център, в новострояща се сграда от висок клас.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад/мокро помещение и тераса, осигуряващо удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е изградена с тухли Wienerberger Porotherm Profi и кофражни системи Peri, с енергиен клас А и подово отопление Rehau, което допринася за ниски експлоатационни разходи.

Локацията е близо до ключови обекти като МУ Плевен, детски заведения и болница, а комплексът предлага допълнителни удобства като охрана, видеонаблюдение и паркинг.

Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт и функционалност в съчетание с добра инфраструктура и съвременни технологии.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 085 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас строителство
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района