SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 30 October 2025 Updated: 9 February 2026
Sale244,535 €1,397 €/m²
Expected rent556 € /mo
Area
175 m²
Floor
9 / 12
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,085 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 529 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамента се състои от: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад/мокро помещение и тераса.

Разположен е в новострояща се сграда от най-висок клас и атрактивна локация:
• на 1,6км от центъра на града и Община Плевен;
• на 1,0 км от МУ Плевен;
• на 650м от ясли, детски градини и училища
• на 3 мин от Окръжна болница.

ПРЕДИМСТВАТА на сградата, в която е разположен са:
• Енергиен клас А на сградата;
• Конструкцията на сградата е проектирана по Еврокод;
• Покривна градина за собствениците в комплекса с площ над 4600кв.м.;
• Подово отопление на Rehau с топлоизточник ТЕЦ Плевен, включено в цената на апартамента;
• най-високо качество на строителство (с кофражните с-ми на Peri и тухли Wienerberger Porotherm Profi); * Ниски експлоатационни разходи;
• Високи светли височини на жилища (287см; 333см и 343см) и търговски обекти (446см; 412см и 457см); * Просторни дневни и спални;
• Шумоизолация в сградата;
• Вертикални озеленени стени;
• Водни площи и атракции;
• Детски площадки;
• Гъвкаво заплащане;
• Нескриваема панорамна гледка;
• Пет звездно изживяване и най-високо ниво на комфорт;
• Възможност за Рекуперация на въздуха в апартаментите;
• Варови еко мазилки и шпакловки Rofix CalceClima;
• Комини Schiedel (A1, G50);
• Пожароизвестяване;
• 24/7 охрана;
• Удобна транспортна свързаност;
• Съвкупност от дейности, съчетани на едно място обитаване, работа, магазини, фитнес, СПА, медицински и стоматологични кабинети, аптека, куриерски услуги, фризьорски и козметични студиа, банкомати и др.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 286 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby