Продажба

Тристаен апартамент в Широк център, Плевен с два балкона

ПлевенШирок център
Публикувано: 17 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба171 000 €1 276 €/м²
Очакван наем547 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Широк център (211 имота)

Площ
134 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.4% · 2 375 €
  1. 170 000 €29 Април 2026Първоначална цена
  2. 167 625 €▼ 2 375 € (1.4%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Широк център (211 имота) — 1 276 €/м² срещу 1 437 €/м².

Апартамент с три спални в град Плевен, район Широк център. Разполага с дневна с кухненски бокс, три бани с тоалетни и два балкона, което осигурява удобство и функционалност. Жилището е на трети етаж от пететажна тухлена сграда, строителство 2026 г., с отопление на ТЕЦ и климатици. Локацията е близо до хипермаркети, училища и паркове, на пешеходно разстояние от центъра на града. Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 759 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 72% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 375 € (1.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • два балкона
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района