Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 17 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale171,000 €1,276 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
134 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment759 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 201 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.4% · 2,375 €
  1. 170,000 €29 April 2026Първоначална цена
  2. 167,625 €▼ 2,375 € (1.4%) 8 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

? Четиристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда

? ул. Европа 19 (с достъп и от ул. Стоян Михайловски 124)

? Основни характеристики:

Обща площ: 134.10 кв.м.,

Застроена площ: 117.90 кв.м.

Етаж: 3 от 5

? Разпределение:

Три спални

Три бани с тоалетни

Дневна с кухненски бокс

два балкона

? Отопление:

ТЕЦ и климатици

? Локация:

В близост се намират хипермаркети, училища, паркове, детски площадки. Пешеходно разстояние до центъра на града!

? Част от модерен жилищен комплекс, който предлага:

? Покупка на цената на панелен апартамент, но с несравнимо по-високо качество

? Доход от отдаване под наем на крачка от Медицинския университет и Ритейл парк (Практикер, Техномаркет, Зора, Декатлон и др.)

? Бърз достъп до центъра

? Висока енергийна ефективност и ниски разходи

? Подходящо за дом или инвестиция с възвръщаемост 5 10%

? С Акт 14!

?? Срок за завършване: 2026 г.

? Свържете се с нас за индивидуална оферта, визуализации и консултация!

? Оферта ЕА20238

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby