ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център
Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба150 300 €1 366 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска667 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в сграда ново строителство на етап Акт 15, разположена в затворен жилищен комплекс с общо две жилищни сгради.
Имотът е с обща площ 110,10 кв.м. и чиста площ 100,05 кв.м., което осигурява много добра реална използваемост на пространството. Намира се на трети етаж от общо пет етажа в сградата.
Разпределението е функционално и съобразено със съвременния начин на живот. Жилището разполага с две спални, като едната е със собствена баня с тоалетна и излаз на тераса. Дневната зона обединява кухня, трапезария и всекидневна, с излаз към втора тераса. Предвидена е ниша за пералня и сушилня, както и втора баня с тоалетна, обслужваща дневната зона и другата спалня.
Изложението е юг, запад и изток, което осигурява светлина през различните части на деня и създава усещане за простор, топлина и комфорт.
Отоплението е предвидено на централен ТЕЦ, като сградата разполага и с топла вода. Това е практично решение за целогодишно обитаване и удобство в ежедневието.
Комплексът е с ограничен брой сгради, което създава по-спокойна, подредена и уютна жилищна среда. Имотът е подходящ за купувачи, които търсят ново строителство, добра площ, функционално разпределение и повече уединение в рамките на градската среда.
Към имота може да бъде закупено паркомясто в сградата на партерно ниво или да бъде наето паркомясто в дворното пространство.
Апартаментът е отличен избор за семейно жилище или дългосрочна инвестиция, с добра реална площ, тристранно изложение и удобства, които отговарят на нуждите на съвременния градски живот.
Оферта ЕА21137

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района