SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 13 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale150,300 €1,366 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
110 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment667 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 109 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в сграда ново строителство на етап Акт 15, разположена в затворен жилищен комплекс с общо две жилищни сгради.
Имотът е с обща площ 110,10 кв.м. и чиста площ 100,05 кв.м., което осигурява много добра реална използваемост на пространството. Намира се на трети етаж от общо пет етажа в сградата.
Разпределението е функционално и съобразено със съвременния начин на живот. Жилището разполага с две спални, като едната е със собствена баня с тоалетна и излаз на тераса. Дневната зона обединява кухня, трапезария и всекидневна, с излаз към втора тераса. Предвидена е ниша за пералня и сушилня, както и втора баня с тоалетна, обслужваща дневната зона и другата спалня.
Изложението е юг, запад и изток, което осигурява светлина през различните части на деня и създава усещане за простор, топлина и комфорт.
Отоплението е предвидено на централен ТЕЦ, като сградата разполага и с топла вода. Това е практично решение за целогодишно обитаване и удобство в ежедневието.
Комплексът е с ограничен брой сгради, което създава по-спокойна, подредена и уютна жилищна среда. Имотът е подходящ за купувачи, които търсят ново строителство, добра площ, функционално разпределение и повече уединение в рамките на градската среда.
Към имота може да бъде закупено паркомясто в сградата на партерно ниво или да бъде наето паркомясто в дворното пространство.
Апартаментът е отличен избор за семейно жилище или дългосрочна инвестиция, с добра реална площ, тристранно изложение и удобства, които отговарят на нуждите на съвременния градски живот.
Оферта ЕА21137

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby