Продажба

3-стаен апартамент в Плевен, Мара Денчева с две тераси

ПлевенМара Денчева
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба150 000 €1 875 €/м²
Очакван наем388 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева (66 имота)

Площ
80 м²
Етаж
10 / 16
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева (66 имота) — 1 875 €/м² срещу 1 600 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Мара Денчева, град Плевен.
Разпределението включва антре, хол, кухня с трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна и две остъклени тераси.
Сградата е от енергийно ефективно строителство (EPC), разполага с два асансьора и е на 10-ти етаж от общо 16.
Локацията е комуникативна и близо до централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни удобства като избено помещение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две остъклени тераси
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района