медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~44 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева (66 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева (66 имота) — 2 228 €/м² срещу 1 600 €/м².
Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Мара Денчева, разположен на 8-ми етаж от 12.
Разпределението включва две спални, хол, кухня, отделна баня и тоалетна, както и две тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.
Сградата е с EPC строителство и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до жилището. Има прилежащо помещение - маза за съхранение.
Локацията е близо до центъра на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 692 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мара Денчева
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 344 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 164 €/мес
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес