Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център на Плевен с луксозни удобства

ПлевенИдеален център
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба178 000 €2 000 €/м²
Очакван наем544 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота)

Площ
89 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (198 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 619 €/м².

Апартамент с три стаи в град Плевен, район Идеален център, ул. Катя Попова. Жилището е разположено на първи етаж от триетажна тухлена сграда от 1970 г.

Разпределението включва две спални и дневна, като апартаментът е обзаведен и разполага с нови вградени уреди, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е тухлена конструкция, като са подменени инсталациите, а имотът предлага луксозни удобства и контрол на достъпа.

Локацията е в централната част на Плевен, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в централна градска среда и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 790 €, а очакваният наем за района — 544 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозни удобства
  • нови инсталации
  • контрол на достъпа
  • централна локация
Недостатъци
  • партер
  • по-стара сграда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района