Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 30 Септември 2025 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба120 000 €1 379 €/м²

Очакван наем526 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

5 / 15

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем526 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен апартамент в идеален център на гр. Плевен, разположен на пети жилищен етаж. Разпределение: две спални, хол, кухня, баня и отделно тоалетна и две тераси, с преход от хола към едната спалня. Може да се преустрои в три спални с голяма дневна. Вид строителство ЕПК, отоплението е на ТЕЦ. Изложението е юг - изток. Отлична локация - училища, детски градини, магазини, здравни заведения, спирки на градски транспорт. Жилището е за ремонт и с възможности, заслужава си да се види.

За огледи се обадете на 0897821391 Страхил Герашки.

Агенцията предлага съдействие за ипотечни и потребителски кредити, извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, като организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.