Продажба+51% над пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба193 000 €2 382 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2004

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и светъл апартамент с отлична локация - в идеалния център на гр. Плевен, на ул. Шипка, само на 5 минути от Общината и в близост до Медицински университет.
Имотът е с чиста жилищна площ от 80,21 кв.м, разположен на трети етаж в тухлена сграда, без асансьор.

Разпределение - две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, коридор, баня с тоалетна, тераса.

Прилежащи помещения: маза -5,21 кв.м, таван - 9,14 кв.м.

Жилището се продава във вида от снимките след основен ремонт, с поръчково обзавеждане и изцяло оборудвано, готово за нанасяне.

Подобрения и предимства:
• нови ВиК и ел. инсталации
• качествена PVC дограма
• отопление на ТЕЦ
• топла вода
• топло и просторно жилище
• контролиран достъп
• поддържани общи части
• удобен паркинг за живущите около сградата

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради централната локация и близостта до университет, институции и градски удобства.

За оглед и допълнителна информация - 0876 155 544.

Виж оригиналната обява