Продажба−40% под пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Идеален център

ПлевенИдеален център

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба105 000 €954 €/м²

Очакван наем528 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Expert'
0988790685 - Гергана Николова
Предлага за продажба тристаен апартамент.

Код на обява: P361

Имотът е с чиста жилищна площ от 110 кв.м, на пети етаж под тавански помещения, в монолитна тухлена сграда, без асансьор.
Прилежащи помещения: избено помещение 12 кв.м, таванско помещение 13 кв.м, към блока има обособени паркоместа.
Отопление: ТЕЦ.
Район: В тихата част на ул.'Неофит Рилски', в близост до м-н.'Лайф'.

Разпределение:
Входно антре, дневна с тераса, трапезария, малка кухня с излаз на тераса, детска стая, спалня с излаз на тераса, баня и тоалетна отделно. Дневната, трапезарията и кухнята са с топла връзка помежду си и самостоятелен подход от коридора към всяка от стаите, с възможност да бъдат обединени в едно общо помещение. Позволява преустройство в три спални и дневна с кухненски бокс.
За повече информация и оглед се свържете с нас на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.