SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026
Sale149,900 €1,499 €/m²
Expected rent528 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent528 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

САМО В ЕРА! ЕРА ПЛЕВЕН СИТИ предлага за продажба 3-стаен апартамент в Центъра на гр. Плевен. Жилището се намира в района на Данъчна служба и Административен съд. Пет етажна сграда, апартаментът се намира на 5- ти етаж под тавани, като прилежащи помещения има маза с площ 6 кв.м. и таван от 14 кв.м. Таванът е голяма и светла стая - също обзаведена, пригодена за жилищни нужди, а на етажа има баня с тоалетна. Чистата жилищна площ на имота е 99,68 кв.м. и има следното разпределение: коридор, две спални - едната с излаз на тераса, хол, дневна с кухненски бокс с излаз на тераса, килер, баня и отделна тоалетна. Жилището е обзаведено, отоплява се с ТЕЦ, също има и климатик, с нова PVC дограма. Светло и топло жилище с източно изложение на отлична локация. Към имота има 5,60% идеална част от общите части на сградата и от правото на строеж. С контрол на достъп, с приветливи общи части.
Прекрасен и комфортен семеен апартамент! Последната приложена снимка е на таванското помещение, което също е подходящо за жилищно ползване. Всички собственици на сградата са с получено разрешение за строителство на гаражи, това право, ще се прехвърли на новите собственици, така, че при желание, ще бъдат изградени такива! Всеки имот предлаган от ЕРА ПЛЕВЕН СИТИ е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.
ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI 000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Нашите консултанти говорят немски, румънски, английски, испански и турски език.
Our consultants speak German, Romanian, English and Turkish. Nuestros asesores hablan espa?ol.
Unsere Berater sprechen Deutsch, Rum?nisch, Englisch und T?rkisch.
Consultan?ii no?tri vorbesc german?, rom?n?, englez? ?i turc?.
Dan??manlar?m?z Almanca, Romence, ?ngilizce ve T?rk?e konu?maktad?r.

Оферта 6900250

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby