Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в Плевен, Дружба 1

ПлевенДружба 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба121 388 €1 264 €/м²

Очакван наем271 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска539 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем271 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 9.6% · 10 632 €

110 906 €17 Февруари 2026Първоначална цена
96 440 €▼ 14 466 € (13%) 17 Февруари 2026Намаление на цената
120 550 €▲ 24 110 € (25%) 13 Март 2026Повишение на цената
120 550 €▲ 0 € (0%) 6 Април 2026Повишение на цената
121 388 €▲ 838 € (0.7%) 7 Април 2026Повишение на цената
121 538 €▲ 150 € (0.1%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏠 Тристаен апартамент в новострояща се сграда TETRIS ж.к. Дружба 1
📍 ж.к. Дружба 1, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 96.44 кв.м.,
Застроена площ: 84.10 кв.м.
Общи части: 12.34 кв.м.
Етаж: 4 от 8
🏢 Разпределение:
🛏️ Две спални една със собствена баня с тоалетна
🍽️ Дневна с кухненски бокс
🚿 Тоалетна- обща за апартамента
🌞 Тераса
🔥 Отопление:
Централен ТЕЦ
🌳 Удобства и среда:
✔️Енергийно ефективно строителство с монолитна конструкция
✔️Широк асансьор, звуко- и топлоизолация между паркинга и жилищната част
✔️Допълнителни помещения за хигиенист на първи и пети етаж
🚗 Допълнително:
Възможност за покупка на надземно и/ или подземно паркомясто (на отделна цена !)
Маневрени площи в собствен терен
Топла връзка между паркоместата и жилищната част
Паркоместа с директен достъп от улица
Осигурени стойки за велосипеди пред сградата !
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
✨С отлична локация и разнообразие от апартаменти в новострояща се модерна сграда с фамилна концепция
📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 ЕА18077

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.