ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Плевен, Дружба 1

ПлевенДружба 1

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба88 000 €1 060 €/м²

Очакван наем271 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем271 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Вивенда Real Estate предлага тристаен апартамент в новострояща се сграда, Shalimar Street Плевен.
Представяме ви изключителен тристаен апартамент, разположен на 6-ти етаж, със застроена площ от 81.31 кв.м.Разпределение и комфорт: ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА-КУХНЯ-
ТРАПЕЗАРИЯ, БАНЯ С ТОАЛЕТНА,ТОАЛЕТНА, БАЛКОН,
В ТОВА ЧИСЛО ПОКРИВНА ТЕРАСА С ПЛОЩ ОТ 13.39 кв.м, КОРИДОР. кв.м., който съчетава простор, функционалност и модерни технологии.
Иновации и икономия:
На покрива на сградата ще бъдат изградени атмосферни генератори за вода, осигуряващи до 25 литра питейна вода дневно спестяване до 750 лв. годишно от разходи за вода.
Както и последно поколение соларна централа осигуряваща възобновяема енергия, имотът ще бъде оборудван с 6 kW инвертор и 15 kWh батерии за съхранение на енергия, което ще намали разходите за електроенергия на домакинствата с до 80% годишно. Средната икономия на ток на годишна база притези цени ще е около 3500лв. От догодина всички домакинства ще излязат на свободния пазар, което означава, че сметките за ток ще бъдат двойни.
Екстри на сградата:
Асансьор
Асансьор
Озеленени общи части
Видеонаблюдение
Без такса поддръжка
Висококачествено строителство
Възможност за завършване до ключ
Гъвкави условия за покупка
Локация: В близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт, заведения и детски площадки. Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.
Апартамент 13А е перфектният баланс между модерен градски живот, уют и устойчиви технологии.
📞 За повече информация и огледи-0876 511 522
Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО кредитиране с всички банки в страната чрез партньорството ни с най-големият кредитен посредник в България - Кредит Център.
Посетете и последвайте страницата ни във Facebook, Vivenda Real Estate - Плевен. Направете Вашето Продавам - Продадено!
Не чакай! Пазарът се движи-движи се и ти!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.