SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pleven, Drujba 1

PlevenDrujba 1
Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026
Sale88,000 €1,060 €/m²
Expected rent271 € /mo
Area
83 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent271 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Вивенда Real Estate предлага тристаен апартамент в новострояща се сграда, Shalimar Street Плевен.
Представяме ви изключителен тристаен апартамент, разположен на 6-ти етаж, със застроена площ от 81.31 кв.м.Разпределение и комфорт: ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА-КУХНЯ-
ТРАПЕЗАРИЯ, БАНЯ С ТОАЛЕТНА,ТОАЛЕТНА, БАЛКОН,
В ТОВА ЧИСЛО ПОКРИВНА ТЕРАСА С ПЛОЩ ОТ 13.39 кв.м, КОРИДОР. кв.м., който съчетава простор, функционалност и модерни технологии.
Иновации и икономия:
На покрива на сградата ще бъдат изградени атмосферни генератори за вода, осигуряващи до 25 литра питейна вода дневно спестяване до 750 лв. годишно от разходи за вода.
Както и последно поколение соларна централа осигуряваща възобновяема енергия, имотът ще бъде оборудван с 6 kW инвертор и 15 kWh батерии за съхранение на енергия, което ще намали разходите за електроенергия на домакинствата с до 80% годишно. Средната икономия на ток на годишна база притези цени ще е около 3500лв. От догодина всички домакинства ще излязат на свободния пазар, което означава, че сметките за ток ще бъдат двойни.
Екстри на сградата:
Асансьор
Асансьор
Озеленени общи части
Видеонаблюдение
Без такса поддръжка
Висококачествено строителство
Възможност за завършване до ключ
Гъвкави условия за покупка
Локация: В близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт, заведения и детски площадки. Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.
Апартамент 13А е перфектният баланс между модерен градски живот, уют и устойчиви технологии.
📞 За повече информация и огледи-0876 511 522
Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО кредитиране с всички банки в страната чрез партньорството ни с най-големият кредитен посредник в България - Кредит Център.
Посетете и последвайте страницата ни във Facebook, Vivenda Real Estate - Плевен. Направете Вашето Продавам - Продадено!
Не чакай! Пазарът се движи-движи се и ти!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby