медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~20 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дружба 1 (41 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дружба 1 (41 имота) — 1 426 €/м² срещу 1 127 €/м².
Апартамент с три стаи в град Плевен, квартал Дружба 1.
Разпределението включва кухня с всекидневна, две спални, баня с тоалетна и тераса към едната спалня. Към имота има и маза.
Жилището е в тухлена сграда от 2010 г., на четвърти етаж от шест, с наличен асансьор и основен ремонт. Отоплението е решено чрез климатици, като има инсталация за парно и газ до входа.
Локацията предлага удобства на градската среда и достъп до транспорт и услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 326 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 127 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 1 161 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 193 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 326 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 107 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 746 €/мес
медиана 1 107 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 1 107 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 434 €/мес
медиана 1 107 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 464 €/мес
медиана 1 107 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 326 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес