ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Плевен, Дружба 1

ПлевенДружба 1

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба241 638 €1 173 €/м²

Очакван наем271 € /мес

Площ

206 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.

Месечна вноска1 072 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем271 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 801 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 74 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 17.6% · 36 098 €

205 540 €17 Февруари 2026Първоначална цена
205 540 €▲ 0 € (0%) 17 Февруари 2026Повишение на цената
236 371 €▲ 30 831 € (15%) 13 Март 2026Повишение на цената
236 325 €▼ 46 € (0%) 13 Март 2026Намаление на цената
241 638 €▲ 5 313 € (2.2%) 6 Април 2026Повишение на цената
241 638 €▲ 0 € (0%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏠 Многостаен апартамент в новострояща се сграда TETRIS ж.к. Дружба 1
📍 ж.к. Дружба 1, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 205,54 кв.м.,
Застроена площ: 182,70 кв.м.
Общи части 22,84 кв.м.
Етаж: 8 от 8
🏢 Разпределение:
🛏️ Три спални, едната от който е главна спалня със собствена баня с тоалетна и гардеробна
💼 Офис, който може да бъде преобразен в четвърта спалня (13,00кв.м.)
🍽️ Дневна с кухненски бокс
🚿 Баня с тоалетна
🌞 Тераса
🌞 Покрит просторен балкон
🔥 Отопление:
Централен ТЕЦ
🌳 Удобства и среда:
✔️Енергийно ефективно строителство с монолитна конструкция
✔️Широк асансьор, звуко- и топлоизолация между паркинга и жилищната част
✔️Допълнителни помещения за хигиенист на първи и пети етаж
🚗 Допълнително:
Възможност за покупка на надземно и/ или подземно паркомясто (на отделна цена !)
Маневрени площи в собствен терен
Топла връзка между паркоместата и жилищната част
Паркоместа с директен достъп от улица
Осигурени стойки за велосипеди пред сградата !
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
✨С отлична локация и разнообразие от апартаменти в новострояща се модерна сграда с фамилна концепция
📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 ЕА18087

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.